Achat immobilier - République Dominicaine

Pour les étrangers il n'ya pas de restrictions dans les lois locales en vigueur pour l'acquisition d'un bien. Notre agence vous aidera à bien, conformément au droit applicable pour mener à bien l'achat de biens immobiliers en République Dominicaine. Après avoir négocié le prix, il est fait «Accord sur les intentions d'achat", qui est signé par le vendeur et l'acheteur. La prochaine étape est le dépôt par l'acheteur (généralement à un taux de 10% de la valeur de la propriété) est stocké dans un compte spécial de l'avocat déposé. Deal avec tout achat de biens immobiliers en utilisant les services d'un avocat. Pour vérifier la propriété, le vendeur doit fournir à l'acheteur ou à son avocat représentant les documents suivants: • Une copie du titre de propriété. • le plan d'arpentage sur le terrain. • Une copie de ce document, le propriétaire individuel. • Une copie des documents sur le paiement de l'impôt foncier du Comité de la taxe, ou une copie du certificat, en aviser l'exonération d'impôt sur la propriété. Si le vendeur - l'entreprise: • Une copie des documents constitutifs de la société, la Charte, la Résolution sur la vente. • Certificat du Département d'Etat. Frais à payer toutes les taxes exigibles. Si la propriété est une partie de la copropriété: • Une copie de la déclaration de copropriété • Une copie des statuts de la copropriété • Une copie des plans de construction certifié • Certificat de paiement de toutes les charges de copropriété du vendeur • Des copies des procès-verbaux des trois dernières réunions de la copropriété. Si la propriété - la maison: • Une copie des plans de construction certifiés. • Inventaire. • Des copies des contrats de service et des recettes pour leur paiement. Ces documents sont contrôlés par un conseil quant à leur légitimité et l'authenticité. Les frais supplémentaires que vous devez payer un impôt unique pour le renouvellement du titre de votre nom dans 3% du prix d'achat. avocats de l'emploi sont généralement payés à un taux de 1% .0 Habituellement, tous les frais supplémentaire pour la ré-enregistrement est d'environ 5% .0 Dépenses pour la succession réelle des coûts de maintenance dans des appartements résidentiels dans les 100-200 $ mois. Villas - 150 à 3000 dollars par mois.